●Reglamento sobre la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal
Capítulo I Disposiciones Generales
Artículo 1 [Finalidad legislativa]
Artículo 2 [Ámbito de aplicación]
[Requisitos previos para la expropiación de casas]
[Ámbito de aplicación]
Artículo 3 [Principios básicos]
Artículo 4 [Jurisdicción Administrativa]
Artículo 5 [Unidad de Ejecución de Expropiaciones de Vivienda]
Artículo 6 [Departamento competente]
Artículo 7 [Informes y supervisión]
Capítulo II: Decisión de Cobro
Artículo 8 [Circunstancias de expropiación]
Artículo 9 [Requisitos para la expropiación de obras relacionadas]
Artículo 10 [Plan de Compensación por Expropiación]
Artículo 11 [Reconstrucción de las zonas del casco antiguo]
Artículo 12 [Evaluación del riesgo para la estabilidad social]
Artículo 13 [Notificación de expropiación]
Artículo 14 [Revisión y litigio de expropiaciones]
[Revisión administrativa]
[Litigio administrativo]
Artículo 15 [Investigación y registro de la recaudación]
Artículo 16 [Determinación del alcance de la adquisición de vivienda]
Capítulo III Compensación
Artículo 17 [Alcance de la indemnización por expropiación]
[Compensación por expropiación]
[Subsidios y recompensas]
Artículo 18 [Expropiación con garantía de vivienda]
Artículo 19 [Indemnización por el valor de las viviendas expropiadas]
[Propiedades similares]
[Evaluación de Adquisición de Vivienda]
Artículo 20 [Instituciones de valoración de precios de bienes inmuebles]
Artículo 21 [Intercambio de derechos de propiedad]
[Método de compensación]
[Expropiación de residencias individuales para la reconstrucción de antiguas áreas urbanas]
Artículo 22 [Reubicación y reasentamiento temporal]
Artículo 23 [Indemnización por pérdidas debidas a la suspensión de la producción y de la actividad]
Artículo 24 [Edificios temporales]
Artículo 25 [Acuerdo de compensación]
Artículo 26 [Decisión sobre indemnización]
Artículo 27 [Indemnización antes de la reubicación]
[Compensación primero, reubicación después]
[Prohibición de actos ilegales como la violencia]
Artículo 28 [Solicitud de ejecución judicial de conformidad con la ley]
Artículo 29 [Expediente de Indemnización por Expropiación y Supervisión de Auditoría]
Capítulo IV Responsabilidad Legal
Artículo 30 [Responsabilidad legal por incumplimiento de deberes, etc.]
Artículo 31 [Responsabilidad legal por reubicación ilegal debido a violencia]
Artículo 32 [Responsabilidad legal por obstrucción ilegal de las obras de expropiación y compensación]
Artículo 33 [Responsabilidad legal por malversación, apropiación indebida, etc.]
Artículo 34 [Responsabilidad legal por valoración ilegal]
Capítulo V Disposiciones complementarias
Artículo 35 [Fecha de entrada en vigor]
Normativa básica práctica
Constitución de la República Popular China (extracto)
(11 de marzo de 2018)
Ley de Propiedad de la República Popular China (Extracto)
(16 de marzo de 2007)
Ley de Administración de Tierras de la República Popular China
(28 de agosto de 2004)
Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China
(27 de agosto de 2009)
Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China
(24 de abril de 2015)
Ley de Litigios Administrativos de la República Popular China
(27 de junio de 2017)
Ley de Reconsideración Administrativa de la República Popular China
(1 de septiembre de 2017)
Ley de Ejecución Administrativa de la República Popular China
(30 de junio de 2011)
Reglamento provisional sobre el registro de bienes inmuebles
(24 de noviembre de 2014)
Reglamento de la República Popular China sobre la divulgación de información gubernamental
(5 de abril de 2007)
Reglamentos sobre Desarrollo, Operación y Gestión de Bienes Inmuebles Urbanos
(19 de marzo de 2018)
Métodos de evaluación de la adquisición de viviendas en terrenos de propiedad estatal
(3 de junio de 2011)
Medidas para la Administración de las Instituciones de Valoración Inmobiliaria
(4 de mayo de 2015)
Disposiciones del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la tramitación de casos de solicitud de ejecución por el Tribunal Popular de decisiones de indemnización por expropiación de viviendas en terrenos estatales
(26 de marzo de 2012)
Aviso del Tribunal Popular Supremo sobre la Estricta Implementación de Leyes, Reglamentos e Interpretaciones Judiciales para Manejar Adecuadamente los Casos de Expropiación y Demolición de Acuerdo con la Ley
(13 de junio de 2012)
Aviso del Tribunal Popular Supremo sobre la regulación estricta adicional de la conducta judicial y la promoción activa de la "separación de la adjudicación y la ejecución" en casos de expropiación y demolición
(22 de julio de 2014)
Apéndice útil
I. Estándares de Compensación y Fórmulas de Cálculo para la Expropiación de Casas en Terreno Estatal
II. Estándares de Compensación y Fórmulas de Cálculo para la Expropiación de Tierras Cultivadas
Reglamento complementario electrónico (por favor escanee el código QR de la “Cuenta Pública Completa de Leyes y Reglamentos” en la contraportada para obtenerlo)
Leyes y reglamentos
Ley de Valoración de Activos de la República Popular China
(2 de julio de 2016)
Reglamento para la aplicación de la Ley de Reconsideración Administrativa de la República Popular China
(29 de mayo de 2007)
Métodos de Registro de Vivienda
(15 de febrero de 2008)
Reglamento sobre la Gestión de Edificios Peligrosos en Ciudades
(20 de julio de 2004)
Decisión del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la Ley de Procedimiento Administrativo de la República Popular China
Explicación
(6 de febrero de 2018)
Caso típico
El Tribunal Popular Supremo anunció los diez casos típicos principales de expropiación y demolición por parte de los tribunales en todo el país
(29 de agosto de 2014)

Este libro contiene el texto completo del Reglamento sobre la Expropiación y Compensación de Viviendas en Terrenos de Propiedad Estatal, y añade notas sobre la comprensión y aplicación de artículos clave, enlaces a artículos relacionados, índices de casos típicos, etc. También incluye leyes importantes, reglamentos administrativos, reglamentos departamentales, interpretaciones judiciales y otros documentos de apoyo relacionados con el sistema de expropiación y demolición de viviendas. Es una guía práctica para aprender y aplicar el sistema legal relevante de demolición de viviendas en mi país.

Editorial Legal de China