O texto nas imagens pode ser traduzido
Demanda por moradia para famílias chinesas e mercado imobiliário sob "atributos duplos"
Preço por unidade incluindo frete para o Brasil
Quantidade
Produto selecionado
Especificações do produto
Editora
Economic Science Press
Autor
Zhang Lu
Data de publicação
2019.10
Título
Chinese family housing demand and housing market real estate under "dual attributes"
Foit
16 Open
Número do livro
9787521810240
Preço do livro
89.00
Editora
Economic Science Press
Autor
Zhang Lu
Data de publicação
2019.10
Título
Chinese family housing demand and housing market real estate under "dual attributes"
Foit
16 Open
Número do livro
9787521810240
Preço do livro
89.00
Editora
Economic Science Press
Autor
Zhang Lu
Data de publicação
2019.10
Título
Chinese family housing demand and housing market real estate under "dual attributes"
Foit
16 Open
Número do livro
9787521810240
Preço do livro
89.00
Detalhes do produto
Texto da imagem traduzido automaticamente
| Índice | |
|
Capítulo 1 Introdução Seção 1 Habitação e Família Seção 2 Os atributos duplos da habitação e a teoria da “sem arbitragem” Seção 3 Reforma Habitacional na China Seção 4. Características do mercado imobiliário da China Seção 5 Regulamentação imobiliária da China Seção 6 Bolha Imobiliária Capítulo 2 Modelo de ciclo de vida da escolha de moradia das famílias chinesas Seção 1 Características da Habitação Seção 2 Configuração do modelo Seção 3 Calibração de Parâmetros Seção 4 Solução Modelo Seção 5 Resultados da Simulação Seção 6 Conclusão Capítulo 3 Registro de domicílios e demanda por moradias domiciliares urbanas Seção 1 Introdução Seção 2 Revisão da literatura Seção 3 Histórico Institucional Seção 4 Configuração do Modelo Econométrico e Métodos Empíricos Seção 5 Resultados Empíricos Seção 6 Mecanismo de Ação Seção 7 Conclusão Capítulo 4 Análise Dinâmica dos Preços de Moradias na China Seção 1 Introdução Seção 2 Comerciantes Heterogêneos Seção 3 Decisões sobre moradia familiar Seção 4 Demanda do mercado imobiliário sob expectativas heterogêneas Seção 5 Inspeção Metrológica Seção 6 Análise Dinâmica Seção 7 Conclusões e Recomendações de Políticas Capítulo 5 Taxa de Compra e Aluguel de Moradia e Taxa de Crescimento dos Preços da Moradia Seção 1 Problemas com o índice de “relação compra-aluguel” existente Seção 2 Construção dos dados da “Relação Compra-Aluguel” Seção 3: Usando a “relação compra-aluguel” para prever a taxa de crescimento do preço da habitação Seção 4 Conclusão Capítulo 6 Governos Locais, Plataformas de Financiamento e Transferências de Terras Seção 1 Introdução Seção 2 Mecanismo de Operação Seção 3 Amostra e Modelo Econométrico Seção 4 Resultados empíricos Seção 5 Conclusão Capítulo 7 Resumo do livro e perspectivas futuras de pesquisa Seção 1 Principais Conclusões e Implicações Políticas Seção 2 Inovação em Pesquisa Seção 3. Deficiências na pesquisa existente e futuras direções de pesquisa Apêndice A Apêndice B referências pós-escrito |
| breve introdução | |
|
A habitação desempenha um papel importante no sistema econômico moderno: não é apenas o bem de consumo durável mais importante para as famílias comuns, mas também o ativo financeiro mais importante e potencial garantia para as famílias, tendo, portanto, um profundo impacto em toda a operação macroeconômica. Após 2000, cada vez mais pesquisadores, especialmente aqueles em macroeconomia, começaram a reconhecer gradualmente os "atributos duplos" da habitação como mercadoria e ativo financeiro, e começaram a redefinir a posição da habitação em toda a pesquisa econômica. Para enfrentar os desafios teóricos e práticos acima, este artigo utiliza análise microeconométrica e métodos de simulação dinâmica baseados em microdados do mercado imobiliário chinês, do mercado de terras e de informações sobre domicílios para conduzir uma análise rigorosa das características do ciclo de vida da demanda por moradias das famílias chinesas e das características dinâmicas dos preços dos imóveis no país. Busca-se, ainda, construir um índice de "relação compra/aluguel" para cidades chinesas, a fim de mensurar o grau de bolha imobiliária que pode estar contido nos preços dos imóveis. Por fim, também analisamos o comportamento dos governos locais no mercado de terras. |
| Sobre o autor | |
| Zhang Lu, do sexo masculino, é atualmente professor da Escola de Finanças da Universidade Capital de Economia e Negócios. Obteve seu doutorado em Economia pela Universidade de Nankai em 2017. Suas principais áreas de pesquisa são economia imobiliária, dívida local da China e microeconomia aplicada. Publicou diversos artigos em periódicos importantes, como "Nankai Economic Research" e "China Economic Issues", como primeiro autor. Como membro principal, participou de um projeto-chave do Fundo Nacional de Ciências Sociais e de um projeto do Fundo Nacional de Ciências Naturais. Seus resultados de pesquisa conquistaram prêmios como o "Prêmio de Estudos Urbanos Qian Xuesen" e o "Prêmio de Artigo de Destaque da Conferência Anual do Mercado Imobiliário Chinês de 2016". |
Total
Entrega
ICMS
PIS e COFINS
Outro
Produtos similares
